类 型:商业综合体(甲级)
开 发:北京银泰置业有限公司
地 址:北京市朝阳区建国门外大街2号
电 话:010-57230343
电 梯:客梯 12部
物 业:第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司
租金均价:11.00 元/㎡·天
物业管理费:38 元/平米/月
车位月租金:1600 元/月
泊车位数量:约1600个
总建筑面积:约360000平方米
标准层面积:2101.6 平方米
总楼层:主楼66层,东西两侧楼52层
楼高度:主楼249.9米,东西侧楼186米
网络商:电信、联通、移动
得房率:70%
总占地面积:31305平方米
层高/净高:4.0/2.7米
面积 | 租金单价 | 月租金 |
---|---|---|
100.00 ㎡ | 11.00 元/㎡·天 | 33458 元/月 |
200.00 ㎡ | 11.00 元/㎡·天 | 66916 元/月 |
300.00 ㎡ | 11.00 元/㎡·天 | 100375 元/月 |
400.00 ㎡ | 11.00 元/㎡·天 | 133833 元/月 |
500.00 ㎡ | 11.00 元/㎡·天 | 167291 元/月 |
800.00 ㎡ | 11.00 元/㎡·天 | 267666 元/月 |
1000.00 ㎡ | 11.00 元/㎡·天 | 334583 元/月 |
1200.00 ㎡ | 11.00 元/㎡·天 | 401500 元/月 |
2000.00 ㎡ | 11.00 元/㎡·天 | 669166 元/月 |
项目是集顶级写字楼、超五星级酒店、酒店式公寓以及高档商业于一体的“高标准、高品味”建筑综合体。 项目位于北京建国门外大街,地处北京中央商务区(CBD)核心地带,北临长安街,东接三环路,踞国贸桥“金十字”西南角。是长安街沿线最高的建筑之一,由中国银泰投资(ChinaYinTaiHoldingsLtd.)与享誉国际的凯悦国际酒店集团(Hyatt)、美林集团(MerrillLynch)联袂投资、共同打造的银泰地产之旗舰项目,根据首都规划委员会规划,长安街两侧建筑限高250米,项目中央主楼高249.9米,63层,是长安街上的最高建筑。其建设与规划,经国务院总理办公会审批,曾连续多年列为北京市重点建设项目。 项目主楼由极致尊贵的精品型酒店北京柏悦酒店(Park Hyatt Beijing)和现代豪华公寓柏悦居(Park Hyatt Residences)和专属府邸式公寓柏悦府(Park Hyatt Penthouses)组成;两侧对称配置186米、44层的超甲级智能化写字楼银泰写字楼和人保写字楼,三栋方形高塔品字矗立,呈鼎足之势;项目配套商场把三幢塔楼连接在一起,其中4层(地上3层、地下1层)为商业配套设施,荟萃顶级奢华品牌旗舰店、会议宴会设施、中西餐饮和健身休闲等设施,是全新概念的高品位商业、休闲、健康、美食及娱乐生活目的地。 项目由国际建筑设计大师JohnPortman&Associates约翰·波特曼建筑设计事务所设计,凝聚国际顶尖设计团队智慧。总建筑面积约350,000平方米,中央主楼总高63层、249.9米,由柏悦酒店(ParkHyattBeijing)和极品酒店服务式公寓柏悦府(ParkHyattPenthouses)、柏悦居(ParkHyattResidences)组成;两侧对称配置44层、186米的高智能化写字楼,三栋方形高塔成品字矗立,呈鼎足之势;位于主楼顶部的柏悦酒店空中大堂,演绎了中国灯笼照亮CBD的雄伟气魄;集奢华品牌、会议宴会设施、中西餐饮和现代健身Spa等国际一流设施为主要功能的商业中心裙房(ParkLife)将三栋高塔连为一体,形成了现代都市高品质生活目的地,使北京银泰中心成为国际化的新城市中心地标建筑名至实归。
项目的十个建筑记录 1.纯钢结构的超高层工程 2.北京首家采用厚度为100mm钢材的住宅项目 3.国内外首例超高层混凝土劲性纯钢梁框筒结构体系 4.亚洲规模最大的梁式转换结构 5.一次性混凝土浇注面积刷新北京纪录 6.工程桩承载力挑战国内极限 7.支护体系锚杆角度国内最大 8.北京地区应用规模最大的玻璃、石材单元式幕墙 9.与既有市政基础设施距离最近的大型项目之一 10.工程结构施工进度创造北京记录
主要经济技术指标 建筑层数、高度:中央主楼66层,249.9米;东、西两翼写字楼52层,186米 结构形式:中央主楼,钢结构;东、西两翼写字楼,局部钢结构加钢筋混凝土结构 项目类型:大型多功能建筑综合体。中央主楼为五星级酒店、酒店式公寓;两翼塔楼为智能写字楼;裙房含宴会厅、商业用房;地下室为商业、停车及设备用房。 中央主楼 246套柏悦酒店客房,44套专属府邸式公寓柏悦府,216套现代豪华公寓柏悦居。 商业配套裙房设施 北京银泰中心in01(地下LG层、1-3层),大宴会厅 (3层),新荣记(5层),秀(屋顶花园酒吧)、生命滙(6层)。 两翼写字楼 东写字楼:人保写字楼;西写字楼:银泰写字楼。 技术及功能优势:12米双层挑空大堂,独特环形走廊;高达15厘米的架空网格地板;无中柱大开间办公空间;可更换单元式幕墙系统;VAV空调系统。
写字楼参数 酒店经营管理:凯悦国际酒店集团 楼体高度:写字楼186米,地上52层 结构设计:钢筋混凝土筒中筒结构,无中柱大开间办公空间 最小分隔面积:约250平方米 楼板承重:办公区域2.0KN/建筑平方米|机房区域5.0KN/建筑平方米 大堂空间:首层大堂高度12米 抗震系数:8度 地下3-4层:智能停车场,共有机动车车位约1600个 地下1-地上2层:大堂 地上3-52层:标准装修商务办公空间 M1、M2层:设备层 电梯品牌:美国OTIS高速双轿厢客梯 电梯数量:12部OTIS原装高速双层轿厢客梯,2部消防及后勤服务梯(地下4层、1—52层),2部车库穿梭电梯,4部自动扶梯 空调系统类型:全空气系统、变风量(VAV)系统 供应电压:220伏,380伏
周边信息 附近的酒店: 距离柏悦酒店(建国门外大街店)49米、北京南航明珠商务酒店342米、艾维克酒店382米、北京中国大饭店362米、速8酒店(北京国贸富邦大厦店)815米、星程酒店(北京国贸店)615米、瑞兆酒店(北京国贸店)776米、北京京伦饭店429米、秋果酒店(北京国贸店)671米、美豪富邦国际酒店(国贸店)815米、北京国贸大酒店633米、北京嘉里大酒店805米、北京富力万丽酒店1.0公里、北京千禧大酒店1.1公里、北京瑞斯山海酒店1.2公里。 附近的餐饮: 距离烹小鲜1米、汤城小厨41米、新荣记主席台中餐厅10米、柏悦酒店宴会厅4米、肯德基(建外SOHO店)289米、和府捞面87米、壹炖饭39米、阳记军屯锅魁131米、旬野菜35米、荣小馆60米、小吾厨房70米、Mr·fish鱼鲜生海鲜放题餐厅57米、兰纳 LANNA泰餐厅45米、杨裕兴面馆(建外SOHO店)143米、斐记牛杂(国贸店)126米、潇湘阁(建外soho店)221米、眉州东坡酒楼(东三环中路辅路店)409米、江南粢饭团(建外SOHO店)147米。 附近的银行: 距离招商银行(建外大街支行)57米、德国商业银行(北京分行)95米、中国光大银行(建国门支行)160米、锦州银行(国贸支行)206米、中国建设银行(建国门外大街支行)224米、中国银行(大北窑支行)234米、中国银行(柳芳北里支行)240米、中国银行(东长安街支行)241米、中国工商银行(建外大街储蓄所)272米、中国工商银行(国贸大厦支行)307米、宁波银行(北京分行)313米、厦门国际银行(北京国贸支行)321米、华夏银行(永安支行)378米。
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